Τέλος σε πολυετή δικαστική διαμάχη για τις κοινοτικές εκτάσεις Καραϊσκάκη – Απόφαση – σταθμός του Αρείου Πάγου

Γράφει:Αλέξανδρος Φραίμης Δικηγόρος

 

Τέλος σε πολυετή δικαστική διαμάχη για τις κοινοτικές εκτάσεις Καραϊσκάκη – Απόφαση–σταθμός του Αρείου Πάγου

Οριστική λύση σε μια μακρόχρονη δικαστική εκκρεμότητα που αφορούσε το ιδιοκτησιακό καθεστώς εκτεταμένων κοινοτικών εκτάσεων στην περιοχή της πρώην Κοινότητας Καραϊσκάκη και νυν Δήμου Ξηρομέρου δίνει η υπ’ αριθμ. 95/2026 απόφαση του Αρείου Πάγου.

Το Ανώτατο Δικαστήριο απέρριψε την αναίρεση που είχε ασκήσει το Ελληνικό Δημόσιο, επικυρώνοντας τις προηγούμενες αποφάσεις και αναγνωρίζοντας τα δικαιώματα της τοπικής κοινότητας επί της επίδικης έκτασης. Με την εξέλιξη αυτή, κλείνει ένας πολυετής κύκλος αντιδικιών και αποσαφηνίζεται οριστικά το ιδιοκτησιακό καθεστώς για μια ιδιαίτερα σημαντική περιοχή του Ξηρομέρου.

Η επίδικη έκταση, εμβαδού 5.000 στρεμμάτων, αφορά τη γενική θέση ΜΑΡΑΘΙΑΣ και τις ειδικότερες τοποθεσίες ΑΣΠΡΟΓΙΑΛΙ, ΠΕΤΕΙΝΟ, ΣΤΕΝΗ ΚΑΜΠΛΙΑΦΚΑ, ΚΑΜΠΛΙΑΦΚΑ, ΑΣΒΕΣΤΑΡΙΑ, ΠΛΑΖ ΚΑΡΑΪΣΚΑΚΗ, ΚΑΡΑΤΖΟΥΝΗ, ΛΟΥΜΠΤΟΣ, ΜΑΛΙΟΛΑΓΙΑΔΑ και ΧΟΙΡΟΜΠΡΟΥΣΚΑ.

Η έκταση αυτή είχε παραχωρηθεί το έτος 1912 από το Ελληνικό Δημόσιο στην τότε Κοινότητα Καραϊσκάκη. Παρά ταύτα, η κοινότητα, ως ανοργάνωτη από το έτος 1864 μέχρι και το 1912 και έκτοτε ως οργανωμένη, κατείχε και νεμόταν δια των κατοίκων της την ανωτέρω έκταση. Το αυτό συνέχιζε και συνεχίζει να πράττει έως σήμερα, αφού διέθετε την έκταση για βοσκή των ζώων των δημοτών της, επέβαλλε τέλος αυθαίρετης βοσκής, εκμίσθωνε μέρος αυτής σε τρίτους, παρείχε στους κατοίκους άδειες ξυλεύσεως, διένειμε στους κατοίκους της τα εντός αυτής δέντρα αγριελιάς, τα οποία και εξημέρωναν, και κυρίως διεξήγαγε δικαστικούς αγώνες για τη διατήρηση των δικαιωμάτων της.

Καθοριστικής σημασίας για την τελική έκβαση υπήρξε η ανάδειξη της διαχρονικής και αδιάλειπτης άσκησης πράξεων νομής και διαχείρισης από την τοπική κοινωνία, στοιχείο που βάρυνε ουσιαστικά στην κρίση των δικαστηρίων.

Η απόφαση του Αρείου Πάγου θεωρείται κομβική για την περιοχή, καθώς θωρακίζει νομικά τα δικαιώματα της τοπικής αυτοδιοίκησης και των κατοίκων, διαμορφώνοντας σαφές πλαίσιο για την προστασία και τη μελλοντική αξιοποίηση των εκτάσεων. Παράλληλα, δημιουργεί συνθήκες ασφάλειας δικαίου και σταθερότητας για τον αναπτυξιακό σχεδιασμό του Δήμου Ξηρομέρου, σε μια περιοχή με ιδιαίτερη γεωγραφική, περιβαλλοντική και οικονομική σημασία.